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FACILITY

商業施設建築

「人の流れ」と「働く人の心地よさ」を、建物の設計に組み込む。
商業施設・店舗・オフィス・クリニックの新築&リニューアルを承ります。

CONCEPT
Line of Flow Design
私たちの想い
Concept

建物が、ビジネスを
動かす力になるように。

商業施設・店舗・オフィスの設計で、私たちが何より大切にしているのは 「人の動線」 です。
お客様が自然と入りたくなる入口、回遊したくなるレイアウト、ストレスなく目的地に辿り着く案内、働くスタッフが疲れにくい配置——。

意匠的な美しさは、土台ではなく結果。
まず「ここで、誰が、どう動くか」をシミュレーションし、人の行動から逆算して空間を設計します。

新築・リニューアル・テナント改装まで、住宅で培った木造技術と商業施設での経験を組み合わせ、事業を伸ばす建物をご提案します。

INDUSTRIES
対応業種
Industries

飲食店・物販・オフィス・クリニックなど、業種ごとに求められる空間設計は大きく異なります。
三野工務店は多業種の実績を持ち、それぞれの「動線の正解」をご提案します。

01

飲食店・カフェ

客席回転率と厨房効率の両立、防災・換気基準対応、店舗開業まで一貫サポート。

02

物販・ショップ

ブランドの世界観を表現する内装、回遊しやすい棚配置、什器設計まで対応。

03

オフィス・コワーク

働く人の集中力と協業性を両立する空間、音響・照明設計、Web会議対応の個室。

04

クリニック・歯科

動線(受付→診察→会計)の最適化、感染症対策の換気設計、医療機器の搬入動線。

05

ホテル・宿泊施設

客室の快適性とバックヤード効率の両立、消防法対応、稼働率を上げる動線設計。

06

教育・学習塾

集中できる教室空間、安全な動線、保護者待機スペース、ICT環境対応の配線設計。

STRENGTHS
商業施設建築の3つの強み
Strengths

住宅で培った構造技術と、商業施設での動線設計ノウハウが、私たちの強みです。

STRENGTH 01
01 / FLOW DESIGN

「人の流れ」から
逆算する空間設計

「ここで誰が、どう動くか」をまずシミュレーション。お客様・スタッフ・搬入物——すべての動線を地図化してから、空間を組み立てます。
結果として、回転率・客単価・スタッフ生産性のすべてが伸びる建物になります。

  • 動線シミュレーション図の作成
  • 業種別の標準動線パターンを多数保有
  • 什器配置・サイン設計まで一気通貫対応
STRENGTH 02
02 / SPEED

事業計画に合わせた
確実な工期遵守

商業施設は「オープン日」が決まっています。私たちは住宅で40年培った工程管理力で、遅延ゼロのオープンを実現します。
テナント工事・夜間工事・営業しながらの改装にも柔軟に対応。

  • 毎週の進捗報告と工程図の更新
  • テナント特有の管理規約・設備制限への対応
  • 夜間・短期集中工事の体制も整備済み
STRENGTH 03
03 / BUSINESS

建物だけでなく
事業まで伴走

建てて終わりではなく、開業後の集客・運営を見据えた提案を行います。
必要に応じて開業届・各種許認可・看板デザインのご相談まで、信頼できるパートナーをご紹介します。

  • 開業準備(消防検査・保健所申請)の伴走
  • 看板・サイン・什器デザインの紹介
  • 開業後の改装・増床ご相談も継続対応
WORKS
商業施設の施工事例
Works
すべての事例を見る →
2024.10.20飲食店

古民家を改装した、
地元食材レストラン

築60年の古民家を活かした、群馬県産食材レストラン。客席28席、オープンキッチン設計。施工期間4ヶ月。

2024.07.12クリニック

動線重視の
歯科クリニック新築

診察台5台、待合〜診察〜会計の動線最適化、感染症対策の換気設計。施工期間6ヶ月。

2024.04.05オフィス

集中と協業を両立する
IT企業オフィス

200㎡、ワークスペース+集中ブース+会議室。配線・音響・照明設計まで一貫対応。施工期間2ヶ月。

2024.01.18ショップ

ブランドの世界観を表現する
セレクトショップ内装

テナント30坪、什器造作・什器配置・照明設計まで一貫。営業しながら2週間で完工。

FLOW
商業施設プロジェクトの流れ
Flow
01

お問い合わせ

WEB・電話・LINE

02

事業ヒアリング

業態・席数・予算等

03

動線設計・
プラン提案

3D・什器配置

04

お見積り・
ご契約

工期・予算確定

05

着工・施工

進捗を毎週ご報告

06

引渡し・
開業サポート

各種検査・許認可

PRICE
業種別 参考価格
Price
飲食店内装(テナント)
25万円〜 / 坪
厨房設備・換気・席配置を含む
物販・ショップ内装
20万円〜 / 坪
什器造作・照明・サイン込み
オフィス内装
15万円〜 / 坪
配線・空調・パーテーション込み
クリニック・歯科
35万円〜 / 坪
医療機器搬入・換気強化対応
新築(小規模商業ビル)
90万円〜 / 坪
木造・鉄骨いずれも対応
古民家改装(飲食・宿泊)
50万円〜 / 坪
耐震補強・断熱改修込み
※ 価格は内装工事のみの目安です。物件取得費・厨房機器・什器・諸経費を除きます。
※ お見積りは無料です。事業計画と物件状況をお伺いした上で、詳細見積書をご提示します。
※ 開業助成金・小規模事業者持続化補助金など、活用可能な制度のご相談も承ります。
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